Nový Stavebný zákon č. 25/2025 Z. z., ktorý nadobudol účinnosť 1. apríla 2025, priniesol zásadný zlom v riešení čiernych stavieb. Do 31. marca 2029 máte poslednú šancu legalizovať staršie stavby za aktuálnych podmienok.
Po tomto termíne možnosť dodatočnej legalizácie definitívne zaniká. Úrady budú povinné bez výnimky nariadiť odstránenie stavieb, ktoré nie sú v súlade s predpismi. Vlastníkom hrozí nielen pokuta do výšky 15 000 €, ale aj nútená demolácia na vlastné náklady.
Konať treba teraz – okno príležitosti sa zatvára 31. marca 2029. Nezlegalizovaná stavba pre vás znamená:
- ❌ Zablokovaný predaj nehnuteľnosti alebo stopka v dedičskom konaní
- ❌ Komplikácie pri vybavovaní hypotéky či poistenia
- ❌ Nesúlad s katastrom nehnuteľností - hrozba sankcií